Local commercial

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER vous propose 1 cellule commercialessur un emplacement numéro 1 et rare ! à BELFORT CENTRE

BELFORT, EMPLACEMENT NUMERO 1, LOUE ou VENDS LOCAL COMMERCIAL DE 602M²,

Nous proposons un prix attractif pour les 3 premières années, charges comprises CHAUFFAGE , IMPOT FONCIERS ET CHARGE DE COPRO

Condition de location

Hauteur sous dalle de 4,90m. Les locaux accueillent un faux-plafond à 2,50m

Parkings nombreux en sous-sol.

Zone de chalandise : 300 000 HAB

Condition de location:

- Surfaces 602 m² Location: 75€ le m² annuel HT/HC – + Charges: 40 € le m² annuel –

SOIT 115 EUROS LE M² ANNUEL HT + TVA toutes charges et impôt foncier confondues.

- Surface 1624 m² : 75 €ht le m² annuel + charge 40 € ht le m² annuel

- Surface 602m² ; 75€ ht le m² annuel + CHARGE 40 € ht le m² annuel

Honoraire consultant agence : 20% du montant annuel de location HT+TVA payé par le preneur à la signature du bail

CENTRE ERP 1

OBLIGATION/ - Faire demande de déclaration préalable et d’autorisation de travaux pour toutes les cellules commerciales et vérifier la partie sécurité incendie- 1 document sera transmis à la visite.

Délai d’instruction 2 A 4 mois.

Pour plus de renseignement, sur la vente des cellules ou la location, n’hésitez pas à nous contacter.

VENTE : 921,90 euros le m² HT + TVA frais agence inclus

SOIT 2 052 160 EUROS HT L’ensemble frais agence inclus + TVA pour l’ensemble du local

Soit 921,90 euros le m2 HT + TVA

Ou 1624m² : 1497 174 euros HT frais agence inclus + TVA

Et 602m² : 555 000 euros HT frais agence inclus + TVA

Local idéal pour toutes enseignes commerciales, franchises, groupes etc…..