Belfort (90), à louer Local commercial de 832m² environ avec grande vitrine + chauffage gaz de ville, chaudière individuelle.
Il possède aussi un local en sous sol de 400m² permettant de stocker matériel, ou documents confidentiels, sous sol très sain bétonné -
Très grande vitrine, ayant une ouverture au public sur deux rues de part et d’autre.
Peut convenir à toute activité commerciale de proximité – alimentation, bazar, décoration mobilier, salle sport, coiffeurs, toute bonne idée de projet sera le bienvenue !
ou de bureaux : banques, assurances, salle de jeux, salle informatique, salle de formation, association, laboratoires, START TUP etc…..
Parkings publics nombreux.-
Emplacement idéal pour franchises et groupes -
Etudie toute proposition de loyer même évolutif -
Possibilité d’achat des murs et de diviser le local en 3 cellules et permettant une superbe rentabilité .
Condition de location
Loyer : 4500 euros HT mensuel soit 65 euros HT le m² annuel sur la partie rez de chaussée, le sous sol étant un plus dans la location !
Dépôt garantie : 3 mois
Charges de copro et impôt foncier à charge preneur ( 1200 euros HT mensuel environ )
Honoraires à charge preneur : 20% du montant annuel de location. ht + tva
Etudie toute proposition financière.
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