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Coup de coeur

Local commercial 330 m²

Belfort (90000)
485 100 € HT* * HT : Hors Taxes Référence VENTE-local-330m²-1781

A propos de ce bien

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER, EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES, VENDS sur BELFORT , CELLULES COMMERCIALES , VENDUES EN VEFA - SURFACE 330M² DIVISIBLE LIVRABLE DECEMBRE 2026
prix de vente : 1400€ ht le m² net vendeur + 5% HT du montant TTC a charge preneur
Toutes les cellules possèdent une hauteur sous plafond au plus haut de 5,5m à 6m
Les cellules sont livrées brute de béton et fluides en attente (aménagement des cellules équipées possibles, notamment pour les aménagements de bureaux, avec nos partenaires spécialisés dans ce domaine d'activité chiffrage en plus)
Plus de 100 places de parkings prives

Situé à BELFORT sur un emplacement numéro 1(300 000 habitants en chalandise).
Ces locaux peuvent convenir à toutes enseignes : : activités loisirs ou sportifs, jeux, restauration, brasserie, automobiles , activités de bureaux pour toutes professions libérales, et tous commerces ayant besoin de bureaux

A BELFORT, proche centre ville, et proche TECHNHOM , 5mn du centre ville, en face supermarché , à 150m de la sortie autoroute, et non loin d'un passage véhicules sur rond point de plus de 45 000 véhicules par jour, -
Un dossier complet sera transmis sur demande, après 1er contact téléphonique et visite sur place.


Vendu 1400 euros ht le m² suivant plan supplément en fonction des travaux supplémentaires.+ 5% HT du prix de vente ( frais agence)
Cellule 1 : 1562M²

Cellule 2 : 527,51 M²

Cellule c1 654 M² local divisible

Cellule c2 ; 656 M²² local divisible LIBRE LOCATION OU VENTE ,

Recherche enseignes habiiat - Automobile- salle de sport ou salle de jeux pour enfants , Bouchers charcutiers , restauration à themes , brasserie, professions, cusiinistes ,......Pme pour schow room; professions liberales , ou tout projet nouveau ! à BELFORT nécessitant de belles surfaces et grandes vitrines

Frais notaire réduits
Frais agence pour la vente payés par le PRENEUR 5% du prix de vente HT + TVA

Le prix propose est frais agence inclus
Pour tous renseignements
Contactez LAURA BARNASSON
EXPERT EN DEVELOPPEMENT IMMOBILIER ENTREPRISE
(plus de 18 ans expérience sur BELFORT ET 20 ANS SUR ALSACE )
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER

PERMIS PURGE- démarrage travaux septembre 2026 livraison mars 2027

N'hesitez pas à nous confier vos biens! estimation gratuite

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 330 m²
  • Vitrine(s) 5
  • Vue supermarche

Equipements

  • Chauffage individuel : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 90000
  • Ville Belfort

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 485 100 €
Honoraires HT à la charge acquéreur 9,89 %
Dépot de garantie 24 611 €
Loyer HT 42 900 € / an

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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