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Nouveauté

Local commercial 95 m²

Audincourt (25400)

580 € / mois NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence LOCATION-95M²-1880

A propos de ce bien

LIMITE AUDINCOURT, PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER vous propose en location un local commercial de 95m² avec super vitrine de 9m de long, comprenant :

- Un local de vente avec climatiseur réversible 42.40 m² avec trois vitrines et sa porte d’entrée

- Une cuisine de 17.50 m² avec 2 fenêtres avec volets roulants et un coin évier avec meuble et chauffe-eau de capacité 10 litres

- Une réserve de 23m² avec une baie vitrée et volet roulant

- Un atelier de 11m²

- Une toilette de 1,20m²

- Une cave

Parkings 8 places devant le magasin

Pour les activités : Nous demandons des activités non bruyantes, avec fermeture à 20h Maximum le soir. Pas d’extraction possible pour restaurant.

En vue des activités sur ce lieu, nous estimons que le local peut convenir à toute activité de commerce de proximité, soit exemple : épicerie, salon de thé et vente pâtisserie, institut de beauté, salon de coiffure, bureau PME PMI idéal pour jeune créateur car petit prix ! point de vente boulangerie pâtisserie, magasin fleurs, vente bijoux vêtements chaussures, cabinet de médecin, infirmiers …..

Condition de location nous contacter

LAURA BARNASSON

Contact@performance-center-immo.com

Votre spécialiste en recherche de locaux et foncier.

Nous proposons différents styles de locaux ou bureaux, et foncier, sur le Territoire de BELFORT ET PAYS DE MONTBELIARD en priorité

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial
Activités Divers, Crêperie, Sandwicherie, Glacier, Chocolatier, Briocherie, Terminal de cuisson, Salon de thé, Esthétique, Parfumerie, Salon de coiffure, Electroménager, équipements de la personne, Maroquinerie, Bijouterie, Optique, Chaussure, Prêt à porter, Cordonnerie, Lingerie, Superette, Agence de voyage, Profession Paramédicale, Agence immobilière, Laverie, Pharmacie, bijouterie, Fleurs, Librairie, Photo, Services à la personne, Cadeaux, Profession Médicale

Agencement

Superficie m2 95 m²
Vitrine(s) 9m
Vue rue

Equipements

Chauffage individuel : chaudière (climatisation)

Secteur

Code postal 25400
Ville Audincourt

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle 17.5 m²
salle 23 m²
salle 11 m²
salle 1.920 m²
accueil 42.40 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 580 € / mois

Honoraires charge locataire 2 088 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 160 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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2 000 € / mois HT