Local commercial 60 m²

AUDINCOURT , centre ville, sur fort passage vehicules , performance center immobilier propose en exclu la location d'un local de 60m² dans une petite copro ,

Un grand parking public gratuit à 20m du local .

Ce local commercial offre un environnement dynamique et attractif pour toutes enseignes commerciales, pour des professions libérales ou franchises.
L'emplacement de ce bien est interessant pour les professions libérales ou bureau pour un jeune createur d'entreprise
Situé au RDC d’un petit immeuble, sur un très bon quartier de la ville.

le local de 60M² est completement rénové avec 3 pièces , toilettes , clim réversible , changement porte acces . .

belles et grandes vitrines , apporte une luminosite dans le, local .

condition location

CELLULE 1 : - local de 60 m2 environ en rez-de-chaussée -

Nature juridique du bail : commercial ou professionnel ou associatif

Durée : 3/6/9 ans ou precaire 2 ans minimum

Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.

Indice de révision : ILC

Régime fiscal : non soumis à TVA

Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT

Loyer : 700 euros sans tva mensuel -

Provisions pour taxe foncière T.F et ordures ménagères sans tva : 650 euros annuel

Provisions charges de copro : …………… € mensuel à définir a la signature du projet de bail

Chauffage CLIM réversible

Bail notaire ou privé à charge preneur et bailleur pour moitié.

Etat des lieux ( à l’amiable)

Honoraire agence :

20% du montant annuel de location ou net vendeur + TVA EN VIGUEUR

contact LAURA BARNASSON

ESPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES

Agence Performance centre immobilier