Local d'activité 543 m²

ST CROIX EN PLAINE (68) : PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER vous propose à la location, en exclusivité, un local artisanal ou commercial de 543m² sur 1300m² de foncier

Répartie comme suit :

- Local de 345M² avec 160M² atelier avec porte sectionnelle, le reste en bureaux - Impôt foncier 1406 euros ht

- Et local de 198m² atelier avec un bureau de 15 à 18m² Impôt foncier 807 euros HT

- Soit un ensemble de 543 m² environ

2 toilettes, 1 pour l’atelier et 1 pour le bureau une douche pour chaque local

Chauffage électrique bureau

Possibilité d’activer la chaudière fioul

Impôt foncier : 2213 euros HT l’ensemble des deux locaux

Les locaux pourront être loués au même preneur, ou à deux entreprises distinctes

Situé en bord de route passante, ce local peut convenir a toutes activités artisanales, showrooms, garages, ou tous commerces- Il peut convenir aussi à FRANCHISES en vue de la situation et proche des commerces.

Conditions de location.

 Nature juridique du bail : commercial ou professionnel

 Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans ferme

 Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.

 Indice de révision : ILC

 Régime fiscal : soumis à TVA

 Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT

 Loyer : 105 euros HT LE M² ANNUEL + TVA

Charges : Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères, payé par le preneur.

- Bail prive ou bail notaire à charge en partie bailleur et en partie preneur

- Etat des lieux à charge bailleur

Rémunération agence :

- 25% du montant annuel de location net vendeur HT + tva à charge preneur.

- Contact LAURA BARNASSON

- Expert en immobilier entreprises

- Voir notre site performance-center-immo.fr