Local commercial

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER PROPSOE EN EXCLUSIVITE à TREVENANS -MEROUX :DEUX PAS De l’hôpital de TREVENANS, la location d’un magnifique Local de 350 m² environ avec grande vitrine et superbe vue !

Chauffage gaz au sol et clim réversible

Conditions de location

CELLULE 1 :350m²

 Nature juridique du bail : commercial

 Durée : 3/6/9 ans ou ferme 6 ans suivant enseigne

 Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.

 Indice de révision : ILC

 Régime fiscal : soumis à TVA

 Garantie : dépôt équivalent à 3 mois de loyer HT

 loyer annuel : 36 000 euros HT soit 3000 euros ht mensuel – (possibilité de baisse sur les 3 premières années suivant entreprise.)

Provision pour Charges : Taxe foncière payé, par le PRENEUR: 2600 euros ht annuel

Bail notaire à charge preneur

- Etat des lieux à charge amiable

Activité ; Pas d’activité bruyante,

Vitrine : 20m environ

5 Park prives et de nombreux parkings sur le site mutualisé

Vue direct sur l’Hôpital !

Ce local peut convenir à toute activité intéresse par la proximité de l’hôpital pour des bureaux pour professions libérales, centre de médecins, laboratoires, mutuelles, cabinet comptable, magasin mobiliers, magasins de fleurs et décoration, boulangers petites restauration, traiteur, ventes de velos , réparateur , pharmacie, tous produits de matériel pour chevaux, décoration, atelier d’art ( le lieu s’y prête !) toute activité sera étudiée sur le site

ou toute PME desirant etre proche de l'Hopital et TGV - acces proche autoroute -

Contact

LAURA BARNASSON

EXPERT EN DEVELOPPEMENT IMMOBILIER ENTREPRISES

TOUTES REGIONS ;

WWW .performance-center-immo.fr