Performance Center Immobilier Agence

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Local d'activité 3000 m²

Danjoutin (90400)

12 500 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence LOCATION-LOCALACTIVITESTOCKAGE-90

A propos de ce bien

Performance center immobilier vous propose, en location, à la porte de BELFORT, sortie autoroute, un local industriel ou artisanal pour stockage, d’une surface de 3000m² divisible par unité de 1200m² .

Possibilité d’aménager des bureaux – présence de sanitaires.

Bâtiment en double peau, 4 quais, 4 portes sectionnelles, et une porte sectionnelle de plain-pied.

Hauteur sous plafond 8 mètres

Parkings nombreux VL ET PL , facile d’accès.

Situé a 150m de l’autoroute, PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER a vendu ce local industriel à notre client en début année 2025.

Condition de location

Nature juridique du bail : commercial

Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans ferme suivant conditions financières

Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois. Régime fiscal : soumis à TVA

Garantie : dépôt équivalent à 1 mois de loyer HT

Loyer : 50 euros HT LE M² ANNUEL + TVA

Charges : Taxe foncière payé par le preneur.

Bail notaire à charge en partie bailleur et en partie preneur

Etat des lieux à charge bailleur
Honoraires agence : 25% du montant annuel de location HT + TVA à charge preneur

contact LAURA BARNASSON

EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES

Performance center immobilier

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité

Agencement

Superficie m2 3 000 m²
Zone(s) de chalandise 300000
Vue SUR ZONE INDUSTRIELLE

Secteur

Code postal 90400
Ville Danjoutin

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle 1200 m²
salle 1200 m²
salle 1200 m²
salle m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 12 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 37 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 25 000 €

Taxe foncière annuelle 20 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique