Performance Center Immobilier Agence

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Nouveauté

Local commercial 1135 m²

Haguenau (67500)

11 350 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence LOC-19-08-2026-haguenau-1135m²

A propos de ce bien

Performance center immobilier, expert en immobilier, votre spécialiste de l’immobilier entreprises, vous propose exceptionnellement un local commercial de 1135 m² à louer, proche HAGUENAU ;

LOCAL COMMERCIAL, situé dans une zone COMMERCIALE. , proche HAGUENAU, d’une surface de 1135 M² parkings nombreux mutualisés. cdac non alimentaire. Proche toutes enseignes commerciales nationales.

Peut convenir à enseignes de : service à la personne, habitat, automobile, vêtements, chaussures, Salle de sport, jeux ,

Disponible fin annee 2026

 Nature juridique du bail : commercial

 Durée : 3/6/9 ans

 Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.

 Indice de révision : ILC

 Régime fiscal : soumis à TVA

 Garantie : dépôt équivalent à 3 mois de loyer HT

 Loyer mensuel : 10 euros ht le m², soit 11 350 euros ht le m² mensuel + TVA soit 136200 euros ht annuel + TVA en vigueur -

Provisions pour Charges : Taxe foncière et charges générales annuelles payées par le preneur.

- Bail notaire à charge preneur (50% bailleur, 50% preneur)

- Etat des lieux à charge bailleur

- Honoraires à charge preneur : 25% du loyer annuel HT + TVA

Contact LAURA BARNASSON

PERFORMANCE CENTER IMOBILIER

contact@performance-center-immo.com

PROPOSE AUSSI DES LOCAUX INDUSTRIELS OU COMMERCIAUX, ET FONCIER SUR ALSACE ET FRANCHE COMTE

Et votre spécialiste en recherche foncière !

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial
Activités Divers, Restaurant, Brasserie, Loto, Pizzeria, PMU, Vente à emporter, Crêperie, Esthétique, Ameublement, équipements de la personne, Optique, Commerce de luxe, Photo, Pharmacie, Services à la personne, Jardinerie, Cadeaux, Blanchisserie / teinturier, Imprimerie, Parapharmacie, Salle de sports, Profession Paramédicale, Garage, Papeterie, Agence immobilière, bijouterie, Fleurs, Multiservice, Profession Médicale, Librairie, Pressing, Agence de voyage, Lingerie, Maroquinerie, Cordonnerie, Chaussure, Bijouterie, Prêt à porter, Salon de coiffure, Parfumerie, Electroménager, Radio TV Hi-fi, Discothèque, Salon de thé

Agencement

Superficie m2 1 135 m²
Vue sur commerces

Equipements

Chauffage individuel : autre (autre)

Secteur

Code postal 67500
Ville Haguenau

Diagnostics & compléments

Année de construction 1970

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 11 350 € / mois

Honoraires HT charge locataire 34 050 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique