Local commercial 400 m²

PROCHE HAGUENAU , loue Local commercial 391m2 – dans super Zone commerciale !

Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux de 391 m², idéalement situé dans la zone commerciale.surface de vente ; 326m² et le reste stockage et toilettes et bureau

- Classe énergie D, Classe climat B

- Local de 391 m² avec 20 Park privés et plus avec le local a coté.

- Idéal pour toute activité nécessitant une grande surface commerciale et un espace de stockage

- Ideal pour franchises ou groupes

- Porte arrière pour livraisons et accès réserve- stockage

- Honoraires 15% du montant annuel HT de location + TVA à charge preneur.

Condition de location

Loyer mensuel 3910 euros HT - HC

Impôt foncier : 1 mois de loyer

 Nature juridique du bail : commercial

 Durée : 3/6/9 ans

 Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.

 Indice de révision : ILC

 Régime fiscal : soumis à TVA

 Garantie : dépôt équivalent à 3 mois de loyer HT

 Loyer mensuel : 10 euros le m² soit 3910 euros ht + TVA soit 4692 TTC mensuel

Provisions pour Charges : Taxe foncière et charges générales annuelles payées par le preneur. (à définir le montant par email) ( 1MOIS DE LOYER environ provision pour charges et impôt foncier)

- Bail notaire à charge preneur (50% bailleur, 50% preneur)

- Etat des lieux à charge bailleur

Contact LAURA BARNASSON

EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES