Performance Center Immobilier Agence
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Exclusivité Nouveauté

Local commercial 100 m²

Montbéliard (25200)
800 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 1851

A propos de ce bien

Performance center immobilier vous propose en exclusivité la location d’un local commercial de 100m² environ à MONTBELIARD, situé sur rue passante, au rdc d’un immeuble, local sui sera disponible en mars 2026 au plus tard.

Il peut convenir à bureaux pour PME, ASSOCIATION, ou toute activité commerciale sauf restauration chaude et magasin alimentaire .

Il possède des toilettes, douche une grande salle de réception, bureaux et réserves.

Parkings publics devant le local et l’immeuble.

Les conditions de location :

Nature juridique du bail : commercial

Durée : 3/6/9 ans ou ferme 6 ans suivant enseigne et négociation financière

Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.

Indice de révision : ILC

Régime fiscal : soumis à TVA ou non soumis à TVA en fonction du preneur

Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT

Loyer mensuel : 800,00€ + 80,13€ d'avance de charges HT

Impôt foncier à charge preneur soit 800 euros ht annuel

Bail notaire à charge preneur (1mois de loyer)

Etat des lieux à charge bailleur

Étudie toute proposition financière

Emplacement pour toute activité sauf restauration chaude - emplacement pour franchise ou profession liberale

Honoraires agence ; 25% du montant annuel de location HT + TVA à charge preneur

Contact LAURA BARNASSON

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER

Expert en immobilier entreprises

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 100 m²
  • Vitrine(s) oui
  • Zone(s) de chalandise 125000
  • Vue sur rue

Secteur

  • Code postal 25200
  • Ville Montbéliard

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1970

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 800 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 400 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 600 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80,13 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique