Performance center immobilier vous propose en exclusivité la location d’un local commercial de 100m² environ à MONTBELIARD, situé sur rue passante, au rdc d’un immeuble, local sui sera disponible en mars 2026 au plus tard.
Il peut convenir à bureaux pour PME, ASSOCIATION, ou toute activité commerciale sauf restauration chaude et magasin alimentaire .
Il possède des toilettes, douche une grande salle de réception, bureaux et réserves.
Parkings publics devant le local et l’immeuble.
Les conditions de location :
Nature juridique du bail : commercial
Durée : 3/6/9 ans ou ferme 6 ans suivant enseigne et négociation financière
Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.
Indice de révision : ILC
Régime fiscal : soumis à TVA ou non soumis à TVA en fonction du preneur
Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT
Loyer mensuel : 800,00€ + 80,13€ d'avance de charges HT
Impôt foncier à charge preneur soit 800 euros ht annuel
Bail notaire à charge preneur (1mois de loyer)
Etat des lieux à charge bailleur
Étudie toute proposition financière
Emplacement pour toute activité sauf restauration chaude - emplacement pour franchise ou profession liberale
Honoraires agence ; 25% du montant annuel de location HT + TVA à charge preneur
Contact LAURA BARNASSON
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER
Expert en immobilier entreprises