Bureaux 270 m²

BELFORT SUD, PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER vous propose en location et en exclusivité, un ensemble de bureaux entièrement rénovés, et très lumineux, d’une surface de 270 à 280 m² sur un ensemble immobilier de 450m² comprenant :

- Une belle entrée de 19,80m², 4 bureaux, 1 salle de réunion de 24,10m² , 1 salle open-space de 101m², 1 réfectoire de 33m², 1 cuisine, 2 toilettes, 1 vestiaire, 1 réserve.

La rénovation est exceptionnelle et permet à une entreprise ou association, de s’installer sans travaux, dans un local extrêmement lumineux. Il peut aussi intéresser d’autres styles d’activités de services , association, professions liberales

Environnement tertiaire, à deux pas de la sortie autoroute, et proche de tous commerces à Pied.

Les charges comprennent : (eau, électricité, chauffage, assainissement, et impot foncier) à charge locataire

Possibilité de louer à l’heure, demi-journée ou journée une autre grande salle de séminaire ou réunion de travail sur le, site à l’étage.

Conditions de location

CELLULE 1 : - local de 270 m2 en rez-de-chaussée –

- Nature juridique du bail : professionnel ou civil Durée : 6 ans

- Modalités de résiliation : DELAI SERONT SPECIFIES A LA SIGNATIRE DU BAIL, entente entre les parties

- Régime fiscal : soumis à TVA

- Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT soit 4660 euros HT

- Loyer : 2330 euros HT mensuel – HC soit 2796 € TTC

- Parkings (2 places)

- Provisions pour taxe foncière T.F et ordures ménagères H.T, chauffage, électricité, charges de copro, eau :

• 670euros HT mensuel+ TVA

- Bail notaire ou privé à charge preneur et bailleur pour moitié

- Etat des lieux ( à l’amiable)

- Honoraire agence : 20% du montant annuel de location HT + TVA à charge preneur au maximum

CELLULE 2 : Proposition pour la location 115m² étage :

- Salle de réunion de l’étage 115 m2

- Loyer hors charges: 990 € HT mensuel

- Charges : 280 € HT par mois et comprennent : l’eau, le chauffage, les charge de copropriété, la taxe foncière.

• Sous-total : 1 270 € HT soit 1 524 € TTC

- Nature juridique du bail : professionnel ou civil Durée : 6 ans

- Modalités de résiliation : DELAI SERONT SPECIFIE A LA SIGNATIRE DU BAIL , entente entre les parties

- Régime fiscal : soumis à TVA

- Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT soit 1980 euros

- Bail notaire ou privé à charge preneur et bailleur pour moitié

- Etat des lieux ( à l’amiable)

- Honoraire agence : 20% du montant annuel de location HT + TVA à charge preneur au maximum Désormais,

Possibilité d’associer les 2 cellules

 Parkings ( gratuit 30mn) et 2 places de parkings gratuits

N’hésitez pas à nous contacter

LAURA BARNASSON

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER

EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES