Bureaux 270 m²

BELFORT SUD, PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER vous propose en location et en exclusivité, un ensemble de bureaux entièrement rénovés, et très lumineux, d’une surface de 270 à 280 m² sur un ensemble immobilier de 450m² comprenant :

- Une belle entrée de 19,80m², 4 bureaux, 1 salle de réunion de 24,10m² , 1 salle open-space de 101m², 1 réfectoire de 33m², 1 cuisine, 2 toilettes, 1 vestiaire, 1 réserve.

La rénovation est exceptionnelle et permet à une entreprise ou association, de s’installer sans travaux, dans un local extrêmement lumineux. Il peut aussi intéresser d’autres styles d’activités de services ou commerciales.

Environnement tertiaire, à deux pas de la sortie autoroute, et proche de tous commerces à Pied.

Les charges comprennent : (eau, électricité, chauffage, assainissement, et impot foncier) à charge locataire

Possibilité de louer à l’heure, demi-journée ou journée une autre grande salle de séminaire ou réunion de travail sur le, site à l’étage.

Conditions de location

CELLULE 1 : - local de 270 m2 en rez-de-chaussée -

 Nature juridique du bail : commercial ou professionnel

 Durée : 3/6/9 ans

 Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.

 Indice de révision : ILC

 Régime fiscal : soumis à TVA

 Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT

 Loyer : 3600 euros ht mensuel - hc

 Parkings ( gratuit 30mn)

Provisions pour taxe foncière T.F , chauffage,charges de copro, eau : 665 euros ht mensuel

Bail notaire ou privé à charge preneur et bailleur pour moitié

Etat des lieux ( à l’amiable)

Honoraire agence :

20% du montant annuel de location HT + TVA à charge preneur

Possibilité de louer à l’heure, demi-journée ou journée une autre grande salle de séminaire ou réunion de travail sur le, site à l’étage ou mensuel 1000 euros ht

N’hésitez pas à nous contacter

LAURA BARNASSON

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER

EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES